Affittare la propria abitazione o soltanto una stanza può diventare un’attività continuativa: in questo articolo vi spieghiamo come diventare host di successo su Airbnb e trasformare la locazione del proprio immobile in un business redditizio.
Per farlo bisogna farsi apprezzare: ecco alcuni trucchi per diventare host di successo su Airbnb.
Come trasformarsi in host di successo su Airbnb
Il sistema proposto dalla società americana sta riscuotendo da alcuni anni risultati particolarmente positivi perché vengono offerti ai viaggiatori alloggi di ogni tipologia e a prezzi decisamente concorrenziali, specialmente se confrontati con altre strutture ricettive come hotel e bed and breakfast.
Naturalmente vengono concessi in uso gli immobili senza servizi alberghieri. Essere host di successo su Airbnb aiuta ad arrotondare le entrate ma può anche diventare una vera e propria professione a tempo pieno; tutto dipende ovviamente da come viene presentata la nostra offerta e dalle recensioni dei nostri ospiti.
Pensare in grande
Tra gli host su Airbnb ci sono storie di successo, come quella di un affittacamere che con 6 appartamenti incassa 144mila dollari all’anno, ma ci vuole un certo impegno. Il primo requisito è quello di avere un immobile abbastanza grande. Secondo le statistiche servono almeno tre stanze oppure una casa intera.
Naturalmente bisogna anche dedicare del tempo, ma nel caso non fosse possibile, ci si può affidare alla startup fondata da due italiani, Bnbsitter, che si occupa degli affittuari per conto del proprietario.
L’originalità
Soprattutto nelle città più grandi e ambite dai turisti di tutto il mondo la concorrenza è alta, quindi per riuscire ad avere successo e attirare visitatori ci sono tre fattori da considerare:
- la vista da cartolina
- i prezzi competitivi
- l’originalità
Se i primi due aspetti dipendono da molti altri elementi di collocazione, di disponibilità e valore, il terzo fattore rappresenta l’obiettivo su cui puntare. Un tocco originale nell’arredamento e nella scelta della disposizione del mobilio aiuta a conquistare i turisti che giudicano le case dalle immagini.
Servizi e immagini
Il terzo e il quarto trucco per essere host di successo su Airbnb riguardano il comportamento e le fotografie. Offrire servizi come se si gestisse un hotel è importante. Vuol dire fornire il wi-fi, asciugamani puliti, prodotti da toilette a disposizione. Le attenzioni verso l’ospite vengono premiate con buone recensioni. Poi è importante mettere sulla pagina della piattaforma delle belle fotografie della location e dell’alloggio, nitide e accattivanti.
Usare bene il sito di affitto breve
Essere host di successo su Airbnb significa conoscere bene il sito internet della società e saperlo usare bene. Infatti ci sono diversi strumenti utili che consentono di rendere un annuncio più efficace. Airbnb mette a disposizione anche una serie di consigli e delle guide per orientarsi non solo all’utilizzo delle opzioni, ma anche per fare scelte vincenti.